“这边的商家齐走得差未几了。”5月12日，在芳村茶叶阛阓国动TT茶库A区，别称途经的茶商告诉南边农村报记者，TT茶库物业的职业格调很差，园区位置也比拟偏僻，他的店铺到期后莫得续租，也曾搬到了隔邻的茶叶阛阓。

5月12日下昼17时，TT茶库A区数十家店铺均大门紧锁，内部长篇大套。

“瞻望芳村会迎来一波倒闭潮。”某业内受访东说念主士暗示，从前年中秋开动到目下，许多商铺贸易齐很惨淡，策划到期就不作念了。“商户但愿可以减租，若是房钱可以降下来，有时还能再撑一段时刻。”她说。

目下茶叶销售行情如何？阛阓内是否也曾出现大限制关店神态？5月12日，记者实地看望了华裕茶叶阛阓、芳村茶业城、南边茶叶阛阓、国动TT茶库及广易钧泰茶城，发现阛阓东说念主流量大批较少，各揣度主体中TT茶库闭店率最高，其他的店铺转让数目也在变多。

华裕茶叶阛阓外的公告栏，张贴了许多转租告白。

此外，从各方响应的信息来看，阛阓并莫得因为春茶销售旺季的到来而改写低迷的行情，“破费左迁”“产能多余”“直播冲击”“金融茶乱象”等正成为挥之不去的阴暗。

“群里转让信息没停过，太多了”

“几百条（转让）信息齐有了，往下翻齐翻不完。”陈东君是新华裕茶叶阛阓的一位茶商，近些天，他发现商铺转让的信息愈发多了起来，“群里（转让）音讯没停过，太多了。”

为阐发这一情况，陈东君以“转让”为要害词在微信群搜索，联系记载最早在2022年10月底，随后每隔一段时刻，就会出现新的商铺转让信息。字据陈东君提供的截图，2024年5月以来，其中一个微信群内已有5位茶商接踵发布商铺转让的信息。

受访者供图

转让风潮的背后，实则是东说念主流暴减、行情冷淡。“很少东说念主会过来门店喝茶再迟缓聊了，基本齐是微信推敲径直发货。”陈东君告诉记者，疫情前的茶叶破费旺季蚁合在3-5月、9-11月，“目下哪还有什么旺季、淡季之分？根本就莫得新客进来。”

陈东君的茶行成立于2013年，主营中老期普洱茶，店铺分为两层，整个约120浮浅米，每月房钱约6000元。“语无伦次多样老本算下来，每个月需要赚到3万才能保本，也先别想着如何赢利了。”他估算，芳村茶叶阛阓近两万多家商铺，近10%的茶商将濒临退租闭店，“撑不下去只可退场了，连押金齐不要了。”

扎根芳村已有11载，陈东君虽无奈却仍遴荐效用，他永恒合计普洱茶终会回想破费品阛阓，此时则“需要一个地方喝茶聊天”。他还探询到，有茶商为裁汰揣度老本，几个东说念主合租一家商铺，挨次用于管待宾客，“亦然漫步压力的一种举止。”

面对传统揣度形态“过期”的困境，陈东君开动尝试直播卖茶却溃逃而归。“摸不到门说念，搞不解白。”他直言，“有时刻开着直播，我在一旁打包齐比慎重先容茶的时刻粉丝多。”除此除外，陈东君还期待阛阓方能借助打造5A级景区的机会，为冷淡行情带了鬈曲。

“目下卖茶就像是卖古董”

记者走进广易茶博园某茶行，只见店里主要售卖普洱茶，有五六名顾主在品茶聊天，颇为侵犯，与通盘这个词园区的冷清显得迥然相异。该茶行负责东说念主罗俊杰告诉记者，这些“顾主”并不是来买茶叶的，其实是他请来“旺场子”的一又友，“算上你们（记者），今天我这里有两拨东说念主来喝茶，也曾是这隔邻最侵犯的了。”

广易钧泰茶城。

从上世纪80年代开动，罗俊杰就开动从事跟茶联系的贸易，简略在2006年来到芳村茶叶阛阓开店。在他的挂牵里，2016年之前，店铺每天齐有贸易，但在2018年之后，贸易就开动迟缓一年不如一年。

“目下卖茶就像是卖古董，很难卖。”罗俊杰暗示，疫情的时刻贸易反而比目下好，寰球齐防护养生，除了茶之外陈皮的销量也可以，可是从前年开动齐莫得什么贸易。“本年我连春茶齐莫得进货。”罗俊杰对此也很无奈，目下店铺每个月总老本在5万元以上，只可拼凑保管营收握平。

另一方面，在线上经济的冲击下，像罗俊杰相似有一定岁数的传统揣度者就像被新媒体海浪淡忘的纰谬群体。“作念了几十年，想维也曾固定了，也不懂如何搞直播那些，如何搞得过那些年青东说念主？目下寰球齐是嘱咐压力，唯一还能坚握齐会坚握下去。像我还能请得起两个职工也曾很了不得了。”

在罗俊杰看来，跟着阛阓经济的不停发展、阛阓化经由的不停加深，芳村茶叶阛阓放射天下的作用也在不停减轻。天下各茶产区齐也曾有了专科的茶叶阛阓，多样茶产物很容易买到，茶商和破费者不再需要专程来芳村买茶。

此外，目下阛阓行情低迷，不啻普洱，也不啻茶行业。“疫情之后寰球齐捂紧钱包过日子，没钱破费，每一转齐不好过。”罗俊杰合计，贸然转行莫得必要，不论是风险如故参加老本齐很大。

那么，普洱茶改日的行情会变好吗？对此，他不抱期待，甚而有点挂牵：“应该跟目下的情况差未几。但万一普洱茶‘越陈越香’这个见识被推翻，这个阛阓很快就莫得了。”

“阛阓弗成只收租不解决”

想要从广易钧泰茶城地点走到仅有一街之隔的广东芳村茶业城，需要绕行快要900米，才能从层层围挡中见到芳村茶业城的泊车场进口。

“门口的地铁修了快要4年了。”章瑶（假名）是芳村茶业城内一家茶企的阛阓总监，她频繁来回于外地与芳村，对如今茶业城的交通未便深有体会。

据了解，芳村茶业城所在的地铁站名为“石围塘站”，从2020年开动确立。“咱们原本买了临街的告白位，一年好几万，但嗅觉没起到什么恶果。”据章瑶形色，近几年芳村茶业城的客流量较着减少，除了地铁施工围挡的影响，还与破费者线下购茶频率大幅裁汰联系。

广东芳村茶业城。

“除了偶尔有异邦东说念主过来淘好茶，很少有新样子会来阛阓。”章瑶所在的企业主营普洱茶和红茶两伟业务，其中普洱茶店铺也曾在芳村茶叶阛阓片区存续了30年之久，而红茶店铺则在2023年花重金再行装修了一番。

据章瑶透露，在该店装修之前，芳村茶业城也曾开动透露目生迹象，但她们企业仍然遴荐留在这里。“作念普洱茶经销作念了三十年，较着嗅觉到阛阓增长的乏力，但咱们对芳村如故有信心的。目下咱们有了我方的红茶品牌，一定要要点打造。”目下，这个再行装修的店铺每个月房钱约4万元。

本年春茶季抛弃后，章瑶如候鸟一般来回于朔方和广州，东北及华北地区破费者心爱高香红茶，恰是章瑶的要点招商地区。“咱们有许多外地的渠说念商，是以需要在芳村这个艳丽性的阛阓里有一家店面，让他们来广东的时刻可以有一个品茶、参不雅的局面。”

尽管如今芳村茶业城关于章瑶的企业来说，险些只剩下“展示、仓储”的功能，但章瑶仍然期待芳村茶业城的更正。“阛阓弗成只收租不解决。”章瑶告诉记者，若是芳村茶业城能在进口处配置一个导览系统、一个小门径，哪怕是一张舆图，齐能够让破费者知说念去那儿买茶。

“除此之外，茶业城一定要多营销多奉行，举办举止要靠近破费者，才能让更多东说念主知说念在芳村茶业城能买到好茶。”章瑶说。

“店租打六折，可能会沟通留住来”

5月10日，广州市华裕茶叶概述阛阓揣度解决有限公司向田户发布了一则示知，文牍对各田户的商铺房钱、解决费予以八折优惠战术，时刻从2025年1月1日至12月30日。

广州市华裕茶叶概述阛阓揣度解决有限公司发布的示知。（受访者供图）

四肢田户之一，黄洪皓称八折优惠还未达到他的预期，“店租再降两成（即六折优惠），我才会沟通留住来续租，要否则宁可去大马路边租个更贵的。”据先容，黄洪皓的商铺主营品类为普洱茶，领有自家独处品牌，商铺分为两层，整个面积约75浮浅米，每月房钱约7000元（不打折前），行将在本年8月抛弃租期。

2024年是黄洪皓进驻芳村茶叶阛阓的第18年，亦然他碰到阛阓行情最为目生的一年。“其实从前年开动就没什么东说念主流量了，还算朝不保夕能当年，但上个月的销售额确凿骤降，没几笔成交订单。”谈起这几个月的销售情况，黄洪皓谈话间充满了辛酸。

“以前是一铺难求，目下是降租也难留。”看着身边不少同业退租离开，他惊奇着阛阓的荣枯。据他回忆，2007年前后是芳村茶叶阛阓最为后光的期间，“齐是宾客赶过来列队买茶，写单写笔直软，一天POS机齐能刷坏3部。”直到2019年前后，商铺转让时齐需要一笔转让费才有机会进驻，“多时几十万，最少也有十几万。”

在阛阓破费左迁、实体经济受冲击、电商直播兴起等多重身分影响下，茶商们正积极求变。如今，黄洪皓不再纠结于是否需要实体商铺，而是秉握“打不外就加入”的格调，或与网红联接，或躬行上阵，试水直播行业。“不更正的话，没办法继续生涯下去。”他如是说。

“路是东说念主走出来的”

每况愈下，杨新宇骑着电动车倏得出目下了黄洪皓门口。见到记者，杨新宇笑笑说：“我目下即是一个搬运工，谁的茶卖不出去我就帮谁卖！”

1996年，杨新宇步入茶叶行业。近三十年的时刻里，从列队买茶，到如今门口罗雀，杨新宇见证了通盘这个词芳村茶叶阛阓的荣枯。他直言：“目下物流交通、会聚稀罕便利，芳村茶叶阛阓也曾失去了其四肢集散地的功能。”与此同期，不停发生的“金融茶爆雷”事件，更是让许多外地东说念主对芳村的印象大打扣头。

华裕茶叶阛阓内正在打包商品的商家。

杨新宇有一个档口，并不在华裕茶叶阛阓内。但身为“搬运工”的他，险些每天齐会从广东芳村茶业城动身，道路广易钧泰茶城、广易茶博园、南边茶叶阛阓、华裕茶叶阛阓等片区，寻找新的机会。

“目下要去我店里喝茶得实行预约制，否则我在外面跑，客户来了齐不知说念啦！”杨新宇半开打趣半崇拜地说，“归正阛阓目下也没东说念主来，倒不如作念一个信息的搬运工。路是东说念主走出来的，不往来起来，贸易哪会自动奉上门！”

天色转暗，杨新宇又骑上在阛阓里穿梭最便利的交通器用，离开了华裕茶叶阛阓，驶向了下一个宗旨地。

（应受访者条目，陈东君、罗俊杰、章瑶、黄洪皓、杨新宇均为假名。）

【记者】欧晓嫦 伍咏言 严秋璠

【起首】南边农村报 南边+赌钱app下载